Ипотека для иностранцев

Цель кредита:
Приобретение жилищной недвижимости в Болгарии.

Кандидатами на финансирование приобретаемой недвижимости могут быть физические лица, иностранные граждане.

Целевая группа:
Иностранные граждане с постоянным трудовым договором/постоянным источником дохода.

Параметры кредита:

✓ Валюта - EUR, BGN (болгарский лев)

✓ Размер - до 70% от рыночной стоимости (по оценке независимого лицензированного эксперта) недвижимости, принятой в качестве обеспечения кредита

✓ Максимальная сумма кредита - 150 000 евро

✓ Процентная ставка - 7,5%-9,5% годовых

✓ На срок - от 5 до 20 лет

✓ Погашение - равные ежемесячные выплаты или уменьшающиеся ежемесячные взносы (равные взносы по основной сумме кредита)

✓ Освоение кредита: срок освоения — до 3 месяцев с даты заключения договора, частота освоения — однократно или согласно индивидуальному плану. 

Требования к кандидату:

✓ Минимальный возраст - 21 год

✓ Возраст к концу срока кредитования (на момент окончательного погашения кредита): 60 лет — для женщин, 65 лет — для мужчин

✓ Постоянный трудовой договор/источник дохода

✓ Месячный размер платежей не должен превышать 30% от чистого дохода кандидата на получение кредита.

Список документов (базовый):

✓ Копия паспорта

✓ Свидетельство о браке или разводе

✓ Справка об отсутствии задолженностей по кредитам

✓ Выписка с банковского счета (за полгода)

✓ Справка с места работы - о зарплате за последние 6 месяцев

✓ Справка из налоговой инспекции об уплате налогов за прошедший год

Расходы при оформлении кредита:

✓ Обязательное страхование объекта - около 500 евро в год

✓ Плата за экспертную оценку недвижимости - 50-75 евро (в зависимости от типа объекта)

✓ Плата за рассмотрение банком заявки на получени кредита - 35-110 евро (в зависимости от суммы кредита)

✓ Нотариальные сборы

Важно!

✓ Требования к заемщику зависят от размера и выбранных условий кредита

✓ Полный список документов определеятся банком в зависимости от кредитного профиля кандидата

✓ Все документы подаются в двух экземплярах - на языке оригинала и в переводе на болгарский

✓ Как правила срок рассмотрения банком поданной заявки - 1-2 недели

✓ Основное требовани е банков к недвижимости - объект должен быть построен/завершен (получен Акт 15). Финансирование на более ранних этапах строительства невозможно.

Помощь в оформлении ипотечного кредита:

✓ Проконсультируем по всем юридическим и финансовым вопросам, связанным с ипотекой в Болгарии

✓ Предоставим подробную информацию о кредитных продуктах, предлагаемых болгарскими банками, подберем/поможем выбрать оптимальные для Вас варианты

✓ Поможем выбрать независимого лицензированного оценщика рыночной стоимости объекта недвижимости

✓ Поможем подготовить полный пакет документов (включая их перевод на болгарский язык)

Онлайн-чат JivoSite (внизу справа на странице)

email: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., Viber/WhatsApp: +359899947730