Продаются большие 3-комнатнаые квартиры (с 2 спальнями) в 7-этажном жилом здании, строящемся в центре Бургаса, в нескольких метрах от главной пешеходной ул. Алексадровска, в 1 км от пляжа и Приморского парка. В пешей достеупности - магазины, кафе, супремаркет, банк, аптеки, торговый центр, центральная площадь города (пл. Тройката), детский сад, несколько школ, Болгарский Свободный Университет

На продажу выставлены квартиры

общей площадью - от 90,5 кв.м.

стоимостью - от 117 751 евро

Планировка квартир - прихожая, гостиная с кухонной зоной, 2 спальни, совмещенный санузел/ванная комната, терраса

Проект "Св. Никола-4" вклюючает в себя:

- подземный гараж (9 паркомест) и кладовые/подсобные помещения (от 4,1 до 6,4 кв.м., включены в общую площадь квартир)

- магазин, кафе и еще 5 паркомест на 1-м (партерном) этаже

- 6 жилых этажей (со 2-го по 7-й)

Планируемые сроки завершения проекта: Декабрь 2020 г. – Март 2021 г.

СТАНДАРТНАЯ СХЕМА ОПЛАТЫ:
- депозит/задаток - 2000 Евро
- первый взнос – 30 % от стоимости квартиры, указанной в предварительном договоре (после вычета суммы депозита), в течение 30 дней после подписания предварительного договора
- второй взнос – 30 % от стоимости, указанной в предварительном договоре, в течение 3 месяцев после выплаты первого взноса
- третий взнос – 30 % от стоимости, указанной в предварительном договоре, в течение 3 месяцев после выплата второго взноса
- четвертый взнос –10 % от стоимости, указанной в предварительном договоре, при подписании нотариального акта, подтверждающего право собственности
* Схема оплаты гибкая и может варьироваться в зависимости от клиента или от стадии завершения проекта

Квартиры продаются с черновой отделкой (в соответствии с БГС - болгарским государственным стандартом):
Коридор: Пол – цементная стяжка. Стены и потолки - штукатурка
Ванная комната/Санузел: Пол – цементная стяжка. Стены и потолки – штукатурка. Водопровод/канализация – подключены к сети водоснабжения и канализации города, с установленными счетчиками воды

Гостиная/Спальня:  Пол – цементная стяжка. Стены и потолки - штукатурка

Кухонный бокс/кухонная зона: Пол – цементная стяжка. Стены и потолки – штукатурка. Водопровод/канализация – подключены к сети водоснабжения и канализации города, с установленными счетчиками воды

Фасад: монолитная железобетонная конструкция и кирпичная кладка (внутренние и внешние стены); тепло- и гидро- изоляция; облицовка натуральным камнем „Травертин” на 1-ом/партерном этаже и комбинация австрийской вентилируемой обшивки „Верзалит” и минерально-силиконовой штукатурки на остальных этажах.

Общие части здания полностью завершены: стены - камень „Травертин” на партерном этаже, остальные этажи – водоотталкивающая и устойчивая к ультрафиолету штукатурка „Тракон”; напольное покрытие – гранитная плитка, лестница - натуральный гранит

Кровля - гидроизоляция, черепица
Террасы – гидроизоляция, гранитная плитка, парапеты - алюминий
Окна – ПВХ, 8-камерные, цвет „золотой дуб”;
Водопровод и канализация – „черновая отделка“ (подключены к сети водоснабжения и канализации города) с установленными счетчиками воды
Электрическая проводка – внутренняя с выводами для ламп, для электрических выключателей и розеток.
Внутренняя кабельная сеть (до розетки) для домофона, телефона и интернета
Входные двери - металличестие;
Внутренние/межкомнатные двери - МДФ
Лифт – электрический с роскошной кабиной
Вертикальная планировка - согласно проекту
Газификация

Поддержка и обслуживание:

Клиенты, ставшие собственниками недвижимости, будут оплачивать обязательный взнос за поддержку/обслуживание здания, который будет указан при оформлении нотариальных актов и будет определен из расчета: 0,30 лв. (без НДС) за м2 в месяц
В поддержку входит:
Уборка и содержание территории вокруг здания;
Уборка и обслуживание общих частей здания;
Освещение мест общего пользования;
Устранение неисправностей в местах общего пользования;
Обслуживание лифта и оплаты электроэнергии, затрачиваемой при эксплуатации лифта и общих частей

Цена: от 117 751 евро